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Hausverwaltung · Neu-Ulm
Hausverwaltung in Neu-Ulm
Sie besitzen eine Eigentumswohnung, ein Mehrfamilienhaus oder eine vermietete Immobilie in Neu-Ulm? Wir übernehmen die Verwaltung – und auf Wunsch auch Verkauf und Vermietung.
Die Hartmann Immobiliengruppe übernimmt in Neu-Ulm die WEG-Verwaltung, die Mietverwaltung sowie Verkauf und Vermietung von Immobilien. Neu-Ulm ist eine Große Kreisstadt und Sitz des Landkreises Neu-Ulm (Bayern); betreut wird von unserem Büro in der Dorfstraße 32 in Illertissen aus. Inhaber Arthur Hartmann ist zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG und Immobilienverwalter (IHK).
Wo liegt Neu-Ulm?
Neu-Ulm liegt im selben Landkreis wie unser Büro in Illertissen und bildet mit Ulm eine Doppelstadt an der Donau. Wer in Neu-Ulm Wohnungseigentum besitzt, für den gelten – anders als im benachbarten Ulm – die bayerischen Regeln.
Wohnungen auf beiden Seiten der Donau?
Viele Eigentümer besitzen Wohnungen sowohl in Neu-Ulm als auch im angrenzenden Ulm. Wir verwalten auf beiden Donauseiten und berücksichtigen jeweils die Regeln des Bundeslands – so haben Sie für Ihr ganzes Portfolio einen Ansprechpartner. Hinzu kommt die Hochschule Neu-Ulm, die für eine stetige Nachfrage nach Mietwohnungen sorgt.
Welche Leistungen bieten wir in Neu-Ulm an?
Die WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, die Mietverwaltung für Vermieter sowie Verkauf und Vermietung (Immobilienmakler Illertissen). Für Besichtigungen, Begehungen und Eigentümerversammlungen kommen wir nach Neu-Ulm; Ihr fester Ansprechpartner ist Arthur Hartmann.
Was gilt in Neu-Ulm als Teil von Bayern?
Neu-Ulm liegt wie unser Büro in Bayern. Beim Kauf fallen hier 3,5 % Grunderwerbsteuer an (in Baden-Württemberg 5,0 %); auch Grundsteuer-Modell und Rauchwarnmelder-Pflicht regelt jedes Land selbst. Den Vergleich finden Sie im Ratgeber Bayern oder Baden-Württemberg.
Verwalter in Neu-Ulm wechseln?
Das geht jederzeit per Mehrheitsbeschluss – Details im Ratgeber Hausverwaltung wechseln.
Häufige Fragen
Übernehmen Sie die Hausverwaltung in Neu-Ulm?
Ja. Wir übernehmen in Neu-Ulm die WEG-Verwaltung und die Mietverwaltung und betreuen Eigentümer von unserem Büro in Illertissen aus. Für Termine vor Ort kommen wir nach Neu-Ulm.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Neu-Ulm?
In Bayern beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5 % des Kaufpreises (Stand: Oktober 2026).
Ihre Immobilie in Neu-Ulm in guten Händen.
Persönlich, unverbindlich und ohne Callcenter: Rufen Sie uns an, schreiben Sie per WhatsApp oder nutzen Sie das Kontaktformular. Unser Büro finden Sie in der Dorfstraße 32 in Illertissen.